Il comparto immobiliare e dell’edilizia rappresenta una leva fondamentale per l’economia e per la coesione sociale: in Italia, ad esempio, il settore immobiliare contribuisce in misura rilevante al PIL nazionale e detiene un ingente valore patrimoniale.
Non si tratta soltanto di costruire o acquistare immobili, ma di gestire valore: gli spazi abitativi, produttivi, commerciali e infrastrutturali sono al centro della vita quotidiana delle famiglie, delle imprese e del territorio.
Allo stesso tempo, il mondo dell’edilizia e della riqualificazione è investito da dinamiche complesse: normative sempre aggiornate, esigenze crescenti di efficienza energetica, sostenibilità, digitalizzazione, insieme alla gestione patrimoniale e contrattuale che accompagna ogni investimento immobiliare. In questo contesto la consulenza specializzata diventa un fattore abilitante per costruire valore, mitigare rischi e ottenere risultati siano essi economici, fiscali o gestionali.
Nel panorama immobiliare/edile emergono esigenze specifiche che richiedono interventi consulenziali su più fronti:
- Per le imprese (costruzioni, sviluppi immobiliari, gestione patrimoniale, società immobiliari): è necessario un supporto consulenziale sia sul piano fiscale (regime IMU, tributi edilizi, detrazioni per riqualificazione), sia sul piano contrattuale (accordi con fornitori/subappaltatori, contratti di locazione, acquisto/vendita), sia sul piano gestionale‑finanziario (pianificazione del progetto, controllo dei costi, flussi di cassa, mutui e finanziamenti, valutazione di sostenibilità).
- Per i privati: la sfida è spesso quella di gestire al meglio il patrimonio immobiliare come investimento o fonte di reddito, beneficiare delle agevolazioni edilizie (ristrutturazioni, efficientamento energetico, bonus fiscali), ottimizzare la posizione fiscale e pianificare una strategia patrimoniale che tenga conto anche delle variabili immobiliari..
La consulenza finanziaria, gestionale e fiscale interviene dunque come elemento di snodo: aiuta a tradurre le esigenze concrete del settore (normative complesse, incentivi edilizi, contratti, investimenti) in un piano chiaro di azione, minimizzando rischi, evitando errori costosi e massimizzando l’efficacia delle scelte
La nostra struttura offre servizi mirati per rispondere a queste esigenze.
Per le imprese del settore immobiliare/edilizio:
- Consulenza fiscale: analisi della struttura societaria, supporto sull’applicazione iva, gestione delle agevolazioni e detrazioni edilizie per imprese.
- Consulenza contrattuale: redazione e revisione di contratti d’appalto, sub‑appalto, fornitura, locazione, compravendita immobiliare; assistenza nella negoziazione e nella regolamentazione contrattuale.
- Consulenza gestionale e finanziaria: pianificazione del progetto (budget, flussi di cassa, valutazione economico‑finanziaria), supporto nella scelta e monitoraggio di finanziamenti, valutazione della redditività delle operazioni immobiliari, controllo dei costi di cantiere e ottimizzazione gestionale.
- Monitoraggio e aggiornamento normativo: teniamo sotto controllo l’evoluzione delle normative immobiliari e fiscali, affinché il cliente sia sempre informato e protetto da possibili rischi o modifiche.
Per le persone fisiche (proprietari immobiliari, investitori privati):
- Gestione patrimoniale immobiliare: analisi e pianificazione del patrimonio immobiliare (valutazione, potenziale di reddito, locazione, dismissione o ristrutturazione), definizione di una strategia in funzione degli obiettivi personali (es. rendita, capital gain, utilizzo abitativo).
- Strategia immobiliare‑fiscale: consulenza sulla scelta degli immobili, sul regime fiscale più conveniente (acquisto, locazione, cedolare secca, ecc.), supporto nelle decisioni di investimento immobiliare e nella pianificazione a medio‑lungo termine.
- Detrazioni edilizie e incentivi fiscali: assistenza completa per accedere alle agevolazioni edilizie (ristrutturazioni, risparmio energetico, ecobonus, sismabonus, bonus mobili, bonus barriere architettoniche), accompagnamento dalla verifica preliminare della fattibilità fino all’inserimento in dichiarazione dei redditi.
- Assistenza contrattuale‑immobiliare per privati: revisione o redazione di contratti di locazione, comodato, compravendita, supporto nelle pratiche di successione e passaggio generazionale del patrimonio immobiliare.
- Monitoraggio e aggiornamento normativo: teniamo sotto controllo l’evoluzione delle normative immobiliari e fiscali, affinché il cliente sia sempre informato e protetto da possibili rischi o modifiche.
Affidarsi a una consulenza integrata — fiscale, gestionale, contrattuale e finanziaria — significa dotarsi di un partner che comprende le dinamiche specifiche del settore immobiliare e dell’edilizia, anticipa i bisogni, coordina gli interventi e trasforma l’investimento immobiliare in un asset gestito, strutturato e orientato al risultato. Siamo al vostro fianco, imprese o privati, per rendere il complesso semplice e il valore concreto.